Quando vale a pena alugar imóvel?

O aluguel é uma solução cada vez mais procurada pelas pessoas dos mais diferentes perfis, poder aquisitivo e idade. Isso porque, oferece diversas vantagens para seus moradores, como flexibilidade, economia, etc. No entanto, ainda sim, na hora de conversar com a imobiliária é comum surgir a dúvida se realmente o negócio vale a pena. 

É importante deixar claro que tudo vai depender do seu perfil, recursos e objetivos, sendo importante colocar todos os fatores na balança, como orçamento e planos de vida. Obviamente, a própria imobiliária poderá te orientar nessa questão, mas também é importante pesquisar um pouco sobre o assunto, a fim de garantir uma boa escolha.

Então, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje para falar quando vale a pena alugar um imóvel, explicando suas vantagens e o perfil mais indicado. Vamos lá? 

Quais são as vantagens de morar de aluguel? 

Por mais que comprar um imóvel seja uma ótima alternativa e o sonho de muitos brasileiros, o processo de locação também pode ser bastante vantajoso para boa parte das pessoas. Sendo assim, confira abaixo quais são os principais benefícios dessa opção: 

• Economia

Por mais que comprar a casa própria seja o sonho de muitas pessoas, não é todo mundo que tem o valor à vista ou uma quantia para dar a entrada no financiamento. Sendo assim, optar pela locação é uma forma de ficar mais perto para realizar esse objetivo. Isso porque, em muitos casos, o valor do aluguel pode custar menos da metade de uma parcela de financiamento. Sendo assim, é a alternativa ideal para quem deseja economizar. 

Com isso, é possível começar a guardar dinheiro para no futuro investir na compra do seu próprio imóvel. Além disso, mesmo quem já possui o valor da entrada, mas não quer financiar um valor tão alto, também pode optar pelo aluguel. 

• Test-drive para o imóvel próprio

A locação também dá a chance para as pessoas fazerem o famoso test-drive, antes de realmente comprar o imóvel. Afinal, você pode, por exemplo, ter a experiência de morar em determinada região e saber se esse é realmente o melhor lugar para comprar a casa ou apartamento. Inclusive, o test-drive também permite que você pesquise com calma sobre os imóveis à venda na região, fazendo com que você analise suas opções de forma inteligente, sem precisar fazer toda a mudança com pressa e, no fim, acabar se arrependendo da compra. 

• Opções variadas

Outra grande vantagem do imóvel de aluguel é que ele oferece a possibilidade de encontrar feirantes tipos de imóveis, que atendam às demandas de toda a família. Isso é muito importante, visto que hoje em dia, as necessidades podem variar bastante em pouco tempo. Sendo assim, o aluguel é uma alternativa que promove maior flexibilidade para a vida das pessoas, especialmente aquelas que estão em fase de transição ou ainda não têm certeza de como será o fluxo da vida. Por outro lado, a casa própria precisa ser colocada à venda e, em boa parte dos casos, você precisa aguardar até que ela seja vendida para partir para outra etapa da vida. 

• Preferência de compra

Como inquilino, se o proprietário decidir vender a propriedade durante o contrato, você tem preferência de compra do imóvel. Afinal, por lei, o locador precisa informar o locatário sobre o desejo de vender o imóvel e ele tem um prazo para decidir se quer ou não. Sendo assim, caso não encontre outro imóvel que atenda suas necessidades e demandas, pode fechar a compra com o proprietário. 

• Custos mais baixos com manutenção

Por fim, mas não menos interessante, os deveres do locatário se limitam à limpeza, conservação e entregar o imóvel como recebeu no início do contrato. Mas, caso exista um defeito ou dano que exija consertos estruturais, os custos da obra são de responsabilidade do proprietário, como é o caso de problemas de esgoto e rede hidráulica. Sendo assim, é fundamental ler com atenção o contrato e fazer a vistoria antes de entrar no imóvel. 

Quando vale a pena morar de aluguel? 

Como você viu, o aluguel pode ser bastante vantajoso, mas os benefícios somente serão interessantes se você tiver o perfil adequado. Sendo assim, se é uma pessoa que ainda não tem muitas certezas, sobre a cidade em que deseja morar, se é casado ou não, se pretende ter filhos, se não quer se comprometer financeiramente por muitos anos e se deseja maior flexibilidade, com certeza o aluguel é a melhor opção para você. 

Contudo, isso não significa que ele seja melhor do que comprar o próprio imóvel, pois cada alternativa é indicada para pessoas e necessidades diferentes. Inclusive, por mais que o aluguel seja a melhor opção hoje para você, pode ser que daqui um tempo, comprar imóvel se torne sua prioridade e a alternativa mais indicada. Sendo assim, nunca deixe de conversar com a imobiliária, a fim de garantir os melhores resultados.

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