Checklist para a compra de uma casa: o que verificar antes de fechar o negócio!

O grande sonho de comprar a própria casa nunca é pequeno. Então, é claro que a oportunidade também precisa ser a melhor. Na hora de pensar em comprar o seu imóvel algumas coisas podem facilitar a sua vida no futuro.

Então, se você deseja realizar o sonho da sua casa própria e não tem grandes problemas no futuro por falta de conhecimento, e liga nessas dicas que preparamos para você.

Faça um bom planejamento

O primeiro passo para fazer absolutamente qualquer coisa na vida alcançar o sucesso é saber onde se quer chegar. E isso só é possível quando fazemos um planejamento muito bem definido e rico em detalhes. Contudo, não basta apenas pensar na tão sonhada casa que se deseja.

É preciso que você coloque literalmente no papel como farpa para alcançar isso. E é nesse momento que uma ajuda de quem possui experiência no mercado pode ser de grande importância. Para quem deseja comprar a sua casa em Montes Claros, o ideal é consultar uma imobiliária especializada nesse tipo de comércio.

De modo geral, muitas coisas você poderá pensar sozinho, porém a avaliação de quem já possui experiência nesse tipo de negócio oferecerá a você uma garantia muito maior de que não está sendo enganado.

Elabore a sua lista!

Pense no mínimos detalhes em tudo aquilo que sempre quis ter no seu lar para se sentir em casa. Faça a sua lista de desejos de tudo o que precisará par que se sinta em casa e feliz.

Junto a essa mesma lista ainda faça uma outra com os pontos que precisa se atentar antes de comprar o seu imóvel. Se você nãos abe como fazer isso, não se preocupe, pois aqui vão os pontos mais importantes que precisa checar antes de fechar o seu negócio.

1. Verifique a documentação do imóvel

Saber se o imóvel que você deseja comprar está em dia com a validade dos documentos é garantir que não terá nenhum tipo de surpresa infeliz no futuro. Caso você não esteja muito familiarizado (a) com a linguagem jurídica e documental, procure uma ajuda especializada para resolver todas as suas duvidas.

2. Faça uma vistoria prévia no local

Conhecer o local que deseja alugar é condição básica para fechar uma compra. Até mesmo porque, ainda que o preço seja excelente, você precisa se interessar pelo imóvel. Uma avaliação bem feita ainda deve contar com a ajuda de quem poderá identificar possíveis necessidades do imóvel a curto e longo prazo.

3. Utilize serviços da prefeitura para saber a localização do imóvel

Algo que valoriza muito um imóvel é também a qualidade de vida que ele oferece. E isso se mede pela quantidade de coisas que possui ao seu redor.

Em outras palavras, utilize os serviços da Secretaria de Urbanização, por exemplo, e se informe sobre o funcionamento da região onde está localizado o imóvel do seu interesse. Ou seja, como funciona o comércio, transporte público e unidades da própria administração e saúde públicas.

4. Analise as condições de segurança, infraestrutura e pagamento do imóvel ou casa

O estado da casa que deseja alugar precisa ser suficiente para que não tenha a preocupação de uma grande reforma por ao menos uns oito anos. Portanto, saiba avaliar as condições estruturais da casa dos seus sonhos para garantir vários anos sem precisar investir um valor muito alto para reiterar paredes, telhado, entre outras partes.

5. Peça o seu histórico para quem já morou naquela casa ou no imóvel

Uma prática muito comum e interessante é perguntar a outras pessoas que já moraram na casa que deseja comprar. A maioria dos imóveis são alugados por vários anos antes de o proprietário se interessar em vender.

Então, saber das próprias pessoas que ali moraram a situação da casa pode ajudar muito na sua avaliação pessoal.

6. Confira os impostos e taxas para evitar surpresas no futuro

Ao comprar a sua casa é claro que não irá querer herdar as pendências anteriores ao negócio fechado. Por isso, certifique-se de que todos os impostos estão quitados ou se na oferta do imóvel há um acordo de continuidade do pagamento.

Isso será mais fácil se a negociação for mediada por uma imobiliária como a Desc Imóveis, já que toda essa parte jurídica e tributária poderá ser melhor garantida.

Enfim, comprar uma casa é muito mais que investir em um imóvel. É realizar o sonho de cada pessoa e de toda família. Sendo assim, leve a sério todos os momentos para realizar esse importante passo em sua vida. Com tudo isso, agora sim você está pronto para fechar o seu negócio e ter a casa dos seus sonhos!

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