Quais revestimentos ajudam a valorizar o imóvel para vender?

Na hora de vender ou alugar um imóvel na imobiliária, são muitos os recursos que o proprietário pode investir, a fim de tornar o imóvel mais valorizado. Dessa forma, é possível agilizar a negociação, além de cobrar um valor mais alto pelo que está oferecendo aos futuros moradores. 

Nesse sentido, uma forma de transformar o espaço de maneira inteligente é com a troca dos pisos e revestimentos. Inclusive, segundo especialistas, esse tipo de obra pode valorizar entre 20% a 30% o valor da propriedade. Portanto, continue acompanhando o post de hoje até o fim e saiba quais são os materiais que mais valorizam um imóvel, facilitando a revenda ou locação. 

• Madeira

O primeiro material de nossa lista não poderia ser outro senão a madeira, sendo um material considerado nobre, atemporal e com alta durabilidade. Inclusive, a grande vantagem desse tipo de material é que ele pode ser restaurado ao longo do tempo para se manter bonito. Ou seja, não é necessário realizar uma troca, apenas revitalizá-lo.

Mas, na hora de escolher a madeira ideal, o ideal é deixar de lado os tons muito claros, como cumaru e sucupira. Isso porque, quanto mais clara, mais mole ela é. Isso significa que os modelos mais claros são menos resistentes ao peso e atrito, sendo necessário realizar manutenções em menos tempo.

A boa notícia é que é possível encontrar uma grande variedade de produtos de qualidade no mercado e com todas as tonalidades. Contudo, o valor é mais alto e também deve ser avaliado com cuidado onde pretende aplicar. Portanto, se houver alto tráfego de pessoas, o ideal é sempre optar pela madeira escura. 

Da mesma forma, a largura das réguas também deve ser considerada, respeitando sempre o espaço e suas proporções. Além disso, é primordial comprar a madeira de fornecedores de qualidade e confiança, que ofereçam os devidos certificados e tratamentos antipapas. 

• Cimento queimado e granilite

Esses dois materiais estão voltando para a decoração de interiores, mas são bem específicos e, por isso, não agradam a todos. Inclusive, são mais aceitos por um público jovem e despojado. O granilite é um material feito de uma base cimentaria, composta por areia, água e cimento, junto de grânulos de várias pedras naturais. Existem diferentes tonalidades desse material, podendo combinar com vários estilos.

Já o cimento queimado tem uma pegada mais industrial, sendo cada vez mais utilizado nos projetos de arquitetura e design. Mas, é importante saber como compor o ambiente para que não fique parecendo uma hamburgueria, visto que esse tipo de negócio adotou em peso o estilo. 

• Porcelanatos

Os porcelanatos são os pisos queridinhos do momento, com muitas opções disponíveis no mercado, com diferentes cores, texturas e tamanhos. É possível encontrar porcelanatos muito bonitos, com alta resistência, focos, com junta seca e em diversos tons neutros. Nesse sentido, se quiser facilitar a venda, é indicado escolher tons claros e atemporais. 

O porcelanato é uma excelente escolha, especialmente para aqueles que prezam pela praticidade. Contudo, é muito importante atentar-se ao tamanho da peça, textura e seu acabamento, que pode ser fosco ou polido. Geralmente, o primeiro é a melhor opção, visto que é mais acolhedor, principalmente em tons de cinza e bege, que são fáceis de combinar com a decoração. 

Vale ressaltar ainda que o porcelanato, quando mal utilizado, pode deixar a casa com ar frio e impessoal, parecendo uma grande área de serviço ou até mesmo banheiro. Sendo assim, inclua tapetes e escolha um rodapé interessante para arrematar a casa. 

• Pedras naturais

Por fim, as pedras naturais também são excelentes para quem quer um revestimento que chame atenção dos interessados no imóvel. Uma das principais vantagens é que esse tipo de material se adapta muito bem tanto em ambientes internos quanto externos, além de oferecer fácil manutenção. 

Contudo, é importante analisar o índice de absorção de água e os procedimentos para preservar cada tipo de pedra. Da mesma forma, devemos lembrar que não é recomendado usar o mesmo modelo de pedra na piscina e no quarto, por exemplo. Uma boa dica na hora de escolher o tamanho do piso é sempre optar pelas placas maiores. Isso porque, esse modelo amplia o ambiente, deixando-o mais prático e facilitando no momento da limpeza. 

Então, agora que você conhece os principais revestimentos do mercado que podem valorizar ainda mais seu imóvel, já pode dar início em sua obra. Mas, lembre-se que é primordial ter um planejamento, assim como contar com a ajuda de um profissional especializado, como o arquiteto ou designer de interiores. Isso porque, eles têm maior conhecimento e experiência no assunto, podendo indicar não apenas os melhores pisos e revestimentos, mas outras soluções para valorizar de forma significativa sua propriedade. 

É importante que você veja isso como um investimento, pois ainda que seja necessário pagar ao profissional, você terá uma casa ou apartamento com maior valor de mercado, além de realizar uma venda mais rápida e vantajosa.

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