Depois de encontrar o imóvel ideal junto à imobiliária, é comum desejar realizar algumas reformas, a fim de tornar a casa ou apartamento personalizado de acordo com suas necessidades e preferências. Por mais que o resultado seja muito satisfatório, sabemos que o processo não é fácil e exige muito planejamento para que tudo saia como o esperado.

Para melhor ajudar no processo você pode contar com a ajuda do escritório MSadvogados.

Durante a execução do projeto, contratar mão de obra não é uma tarefa fácil e, justamente por isso, existem empreiteiras, que são empresas especializadas na área de construção civil. Contudo, sabemos que sua contratação exige investimento, o que pode causar algumas dúvidas. Então, pensando nisso, preparamos o post de hoje para falar quais são as vantagens de contratar uma empreiteira para sua reforma. Vamos lá?

O que faz uma empreiteira?

Em resumo, a empreiteira é uma empresa especializada em realizar obras de construção e reformas. Geralmente, ela é terceirizada pela construtora e trabalha por contrato.

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Provavelmente você já ouviu falar em contrato de empreitada, que nada mais é do que um documento no qual a empreiteira acorda todos os termos de execução do trabalho e se responsabiliza por entregar tudo pronto dentro do prazo. Aqui, as obras possuem um valor já combinado antes do início do serviço.

Com isso, o empreiteiro ou empresa, não fica submetido a ninguém dentro da obra. Ou seja, é ele quem será o responsável por fiscalizar todo o projeto, assim como poder contratar sua própria equipe para realizar determinados serviços.

Mas, vale lembrar que a função de uma empreiteira é relativamente limitada dentro de uma obra. Isso porque, geralmente ela é contratada para realizar um serviço específico dentro de um projeto já em andamento.

Quais as vantagens em contratar uma empreiteira?

Assim que você decide contratar uma empreiteira para sua reforma, está firmando um contrato com a empresa, o que já demonstra maior segurança. No entanto, é importante pesquisar sua reputação no mercado, assim como com qualquer outro serviço que deseja contratar. Mas, de forma geral, esse tipo de negociação é muito vantajoso para o contratante, confira abaixo quais são os principais benefícios:

• Responsável por todos os procedimentos necessários para realizar a reforma ou construção, reduzindo dores de cabeça e problemas desnecessários para os proprietários;
• Contrato com prazo determinado, permitindo que você consiga se programar melhor para as outras etapas da reforma;
• A empreiteira é a responsável pela execução da parte burocrática, como cadastro da obra do CREA, abertura do alvará de construção, responde por toda a parte trabalhista, etc. Isso ajuda a tirar um grande peso das costas do proprietário, que muitas vezes não sabe o que fazer e acaba tendo problemas;
• Responsável pela aquisição e uso do material que será utilizado em toda a obra, garantindo uma compra mais ágil e assertiva;
• Responsável por tudo o que está relacionado à mão de obra para realizar a reforma.

Sendo assim, podemos afirmar que contratar uma empreiteira oferece maior tranquilidade para o proprietário do imóvel. Afinal, não será necessário se preocupar com questões que não entende, tanto em relação à mão de obra, quanto dos processos burocráticos.

Contudo, é primordial procurar boas referências no mercado, a fim de garantir uma escolha segura para sua obra. Sempre que considerar contratar uma empresa para realizar uma obra, solicite a revisão do contrato a um advogado em Balneário Camboriú de sua confiança, caso não conheça nenhum, pode considerar a contratação de um serviço de revisão contratual junto a um advogado online, caso queira ser ainda mais específico, pode contatar um advogado imobiliário para revisão do documento em questão.

Quais as diferenças entre contratar uma empreiteira ou pedreiro?

Um empreiteiro deve ter formação em arquitetura ou engenharia civil, além de ser o responsável por reunir toda a mão de obra necessária para realizar a reforma em seu imóvel. Isso quer dizer que, além dos pedreiros em si, as empreiteiras também contam com eletricistas, pintores, encanadores e outros profissionais. Portanto, o empreiteiro se torna o responsável por gerenciar esses trabalhadores e fiscalizar todo o andamento da obra.

Por outro lado, os pedreiros são os responsáveis pela construção, ou seja, parte estrutural e acabamento de uma obra. Vale lembrar que eles podem tanto trabalhar de forma autônoma quanto pertencer ao quadro de funcionários de uma empreiteira. Caso sejam autônomos, além das funções clássicas, podem se arriscar na realização de outras atividades, mesmo que não sejam suas especialidades.

Portanto, para quem quer segurança completa e um projeto de qualidade, a empreiteira acaba sendo a opção mais indicada. Afinal, conta com profissionais especialistas para cada etapa da reforma.

Vale a pena contratar uma empreiteira?

Bom, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena contratar uma empreiteira. Afinal, é uma empresa especializada em gerenciar pessoas para entregar o projeto pronto dentro do prazo acordado. Mas, além disso, ela também cuida de partes burocráticas, contratação de mão de obra, compra de materiais e outros processos que podem ser um verdadeiro desgaste para os proprietários.

Portanto, é uma forma de garantir maior segurança e qualidade para sua reforma, permitindo que você foque no que realmente domina, podendo trabalhar tranquilo. Mas, lembre-se de procurar empresas que sejam referência no mercado, conhecidas e que tenham uma boa reputação.

Desc Imóveis. Sua Imobiliária em Balneário Camboriú.