Comprar apartamento em 2022: vale a pena?

O ano de 2022 mal começou e muitas pessoas já estão em busca de novas oportunidades de investimento. No entanto, formas tradicionais, como o investimento em imóveis também estão em alta, visto que é uma alternativa segura e rentável para o investidor que procura aumentar e proteger seu patrimônio. O período de pandemia, inclusive, foi uma grande prova de que o mercado imobiliário é interessante, afinal, foi um dos únicos que se manteve estável em meio à crise. Como consequência, muitas pessoas decidiram buscar uma imobiliária a fim de garantir os benefícios desse tipo de aplicação.

Entretanto, ainda que a pandemia não tenha terminado, é fato que a economia mudou bastante de seu início para cá, causando certas dúvidas em quem pretende investir. Portanto, se esse é o seu caso, não deixe de acompanhar o post de hoje e descubra se comprar um apartamento em 2022 ainda vale a pena.

Por que comprar um apartamento?

Antes de falarmos sobre o ano de 2022 para o mercado imobiliário, é importante destacar seu histórico e porquê esse tipo de investimento é interessante para você.

Ainda que comprar seu próprio imóvel seja o sonho de boa parte dos brasileiros, é fato que isso exige uma boa quantia de dinheiro, que muitas vezes não cabe no orçamento das famílias. Como consequência, muitos decidem morar de aluguel. Mas, mesmo assim, essa despesa fixa pode pesar bastante no fim do mês, sendo até mesmo um gasto sem retorno financeiro no futuro.

Portanto, comprar o próprio imóvel irá te ajudar a se livrar do aluguel, além de resolver diversos problemas. Isso porque, em seu próprio imóvel você poderá personalizá-lo da maneira que desejar, tornando-o mais confortável e adequado para seu perfil e estilo de vida. Além disso, é uma forma de aumentar seu patrimônio e obter bons frutos no futuro, seja por meio de uma locação ou venda. Inclusive, mesmo que você continue pagando as parcelas do financiamento, quando terminar de quitá-las, o imóvel será seu e poderá fazer o que bem entender para ter bons retornos financeiros.

Quais são as previsões para o cenário imobiliário em 2022?

Com a pandemia do COVID-19, a maior valorização da qualidade de vida e a nova rotina das pessoas com o trabalho remoto, fizeram com que as pessoas procurassem imóveis que atendessem suas necessidades e demandas do dia a dia. Isso fez com que o mercado imobiliário se tornasse um dos mais aquecidos da economia de nosso país, promovendo boas oportunidades mesmo em um período de crise como esse. Ou seja, é possível encontrar diferentes opções de negócios que atendem aos mais variados gostos e bolsos.

Quando falamos em Selic, a taxa básica de juros que influencia o financiamento de imóveis, é importante lembrar que no final de outubro de 2021 o Copom (Comitê de Política Monetária) aumentou para 7,75% ao ano e em dezembro do mesmo ano, na última reunião, a taxa subiu para 9,25% a.a. Contudo, ainda assim, o valor está melhor do que no período pré-pandemia.

Além disso, gradualmente a economia está retomando e o setor imobiliário segue essa mesma linha, sendo, portanto, um ótimo momento para encontrar condições especiais e assim comprar o imóvel com maior facilidade. Inclusive, para impulsionar o mercado e suas vendas, é comum que haja maior flexibilidade para garantir bons negócios e o ano de 2022 será um ótimo cenário para quem quer comprar seu próprio apartamento.

Vale a pena comprar um apartamento em 2022?

Bom, se você chegou até aqui, deve ter entendido que sim, vale a pena comprar um apartamento em 2022. Por mais que a expectativa consensual do mercado seja de que a Selic suba até março de 2022 e a taxa seja travada para quem quer realizar o financiamento, isso não é algo ruim. Isso porque, caso a taxa caia novamente no segundo semestre ou até mesmo em 2023, o consumidor pode fazer a portabilidade de financiamento para um banco que tenha uma taxa de juros mais atrativa. Inclusive, nesse tipo de situação, é possível negociar com o próprio banco, visto que ele não vai querer perder um cliente. Contudo, ainda que não consiga, existe ainda a opção da portabilidade.

Então, como você viu, o ano de 2022 será uma excelente oportunidade para aqueles que desejam aumentar seu patrimônio, mas sem deixar a segurança de lado. No entanto, é essencial que você tenha uma boa organização financeira e planejamento, visto que somente dessa forma poderá ter todos os benefícios que o investimento em imóveis proporciona. 

Além disso, não podemos deixar de lembrar ainda que, principalmente se você é leigo no assunto, é essencial contar com a ajuda de especialistas. Uma imobiliária possui profissionais qualificados e com experiência neste mercado, podendo encontrar a alternativa que mais se encaixa em suas demandas, necessidades, perfil e orçamento. Assim, além de economia, você também terá segurança ao realizar um bom investimento.

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