Encontrar o imóvel ideal para trabalhar é uma tarefa realmente complicada, ainda mais quando não se tem uma ideia clara do que está procurando e como muitos fatores podem influenciar sua decisão.

Assim, para escolher o imóvel para abrir uma clínica odontológica é fundamental saber que vai demorar um bom tempo para considerar todos os fatores.

Hoje vamos dar dicas que o ajudarão a escolher um espaço ideal e que se adapte as necessidades do seu consultório odontológico.

1 – Defina as necessidades do negócio

Antes de começar a procurar por um espaço, é fundamental definir e determinar quais são as necessidades de um dentista na sua região e dos pacientes.

Com essas informações, é mais fácil ter uma ideia clara do que está buscando, tendo detalhes e características de como o escritório deve ser. Visualize o presente e o futuro nesse momento.

As suas necessidades e planejamento para o negócio tem um peso muito grande na hora de pensar na precificação dos seus serviços.

Pensar também em planejamento futuro para considerar o tamanho do espaço necessário. Algo muito grande ou pequeno?

Considerar cuidadosamente que tipo de clínica odontológica quer abrir para ter espaço para crescer, mas sem ter muito espaço extra nos primeiros anos.

2 – Monte uma Franquia de Odontologia

Ao optar por montar uma franquia de odontologia não vai ser necessário passar horas pensando em qual o melhor imóvel para a clínica já que a franqueadora faz todo esse trabalho.

A principal vantagem em investir nesse tipo de franquia é conquistar a ajuda na reforma e início das atividades, mas também receber suporte a soluções e ferramentas inovadoras de gestão de negócio.

Além disso, os franqueados recebem apoio até mesmo para atrair novos pacientes e conseguir se fortalecer no mercado mais rapidamente.

Com estratégias bem definidas de marketing e trabalhando com um ótimo relacionamento ao cliente, recebendo esse tipo de serviço sem precisar contratar uma agência de publicidade.

Aproveitar o nome de uma marca conhecida de franquia de odontologia aumenta bastante a captação de pacientes.

Unindo boas estratégias de marketing e qualidade no atendimento, atrair clientes e fidelizá-los será muito mais fácil com a ajuda de uma franquia odontológica.

3 – Espaço

Não adianta alugar ou comprar um espaço só porque ele é bonito ou em uma boa região. É necessário analisar cada detalhe, assim como a distribuição e medidas da área.

Isso permite que haja uma visão mais ampla para saber se as atividades podem ser realizadas no local, com bastante espaço e conforto necessário.

É importante lembrar que trabalhar também deve ser um espaço de conforto, não somente para os dentistas, mas também para os pacientes.

Assim, o espaço tem que ser o suficiente para oferecer um bom suporte aos pacientes, igualmente como um lugar agradável e produtivo para os funcionários que irão trabalhar lá.

Na hora de pensar em um imóvel, o ideal é considerar também todos os móveis que vão fazer parte do escritório, ainda mais relacionados aos instrumentos específicos do dia a dia da clínica odontológica.

Além disso, o mobiliário também tem uma parte muito importante em relação ao design do escritório.

Por isso, a dica é começar a pensar na ideia geral do design do consultório para poder escolher que tipo de mobiliário será mais adequado e também saber se cabem no espaço.

4 – Competitividade do ambiente

Como um dentista começando um negócio, muitos querem encontrar um imóvel em área de luxo.

Pode parecer que é uma área onde raramente as pessoas vão ter dificuldades em pagar uma conta e as pessoas terão bons planos odontológicos.

A questão nesse quesito é que muitos dos seus concorrentes também terão a mesma ideia. Em muitos casos, as áreas ricas estarão cheias de dentistas, enquanto as áreas de baixa renda ou renda média são mal atendidas.

Assim, tire um tempo para pensar onde quer colocar de fato a sua clínica odontológica com base no número de pessoas que precisam dos seus serviços.

Pode ser mais fácil de se estabelecer em um local onde há poucos dentistas, comparando com a população local, do que entrar em uma área supersaturada.

É claro que se tem algum tipo de concentração específica no seu trabalho, com uma prática em que há uma demanda maior por esses serviços, esse tipo de preocupação pode ser definir cenários diferentes.

5 – Localização

Não tem como escolher uma propriedade sem fazer uma boa investigação em locais que são mais recorrentes para uma prática odontológica bem-sucedida.

Por exemplo, em algumas regiões existem mais clínicas no centro e região já que há um número maior de pessoas transitando e isso é uma possibilidade maior para as pessoas encontrarem seu espaço.

No entanto, também é importante não escolher o imóvel somente por gostar do local ou porque a região é boa.

É preciso encaminhar uma boa análise e procurar por clínicas odontológicas em zonas movimentadas. A localização é a peça chave para o crescimento do negócio.

Assim, comece pensando em níveis de renda, idade da população e população total. Considere a população diurna, tempo de condução, tráfego, etc.

A melhor localização vai depender da sua especialidade, objetivos e o mercado em que atua. Um dentista pediatra pode considerar uma área mais familiar, por exemplo.

6 – Planejamento financeiro

Ao pensar em um imóvel para a clínica odontológica, também é muito importante considerar o aspecto financeiro. Esperar lucro e saber o quanto pode investir é o básico.

Antes de começar as operações, pense nos custos fixos, variáveis e o quanto o aluguel ou a compra do imóvel terá influência nesses valores.

Com essa estimativa, fica mais fácil entender quanto de capital inicial e capital de giro será necessário manter, assim como ter uma ideia de quantos pacientes precisa por mês.

O investimento inicial precisa de um bom planejamento financeiro, principalmente para considerar empréstimos ou financiamentos para abrir a clínica.

7 – Encontrando o imóvel ideal

Depois de considerar todos esses fatores, é a hora de escolher a propriedade ideal para o seu consultório odontológico.

Não adianta escolher um prédio que não é conveniente para você e seus pacientes, por isso, garanta que ele tenha todos os atributos certos.

Assim, é importante saber se o acesso é facilmente visível, com sinais bem claros. Isso ajuda aos pacientes a encontrarem o seu consultório e outros pacientes que procuram um dentista próximo.

Considerar a facilidade para estacionar também é fundamental para uma boa experiência, assim como fácil acesso de transporte público.